1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
板橋区
99.9万円/㎡
前年比+89.5%
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ソレイユ高島平パート2
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩2分
1993年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 37.8㎡の場合
相場
2,802万円
74.1万円/㎡
1,236
2,280
3,325
4,369
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,325万円
60.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ソレイユ高島平パート2
2,780万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 37.8㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,580万円 | 68.3万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,200万円 | 58.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 63.0万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,100万円 | 47.7万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は67.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,580万円 | 89.8万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅15分 | 3,240万円 | 70.8万円 | 45.74㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,280万円 | 60.5万円 | 37.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,198万円 | 59.6万円 | 36.85㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.97㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,890万円 | 64.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.35㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ志村坂下 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 83.4万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/25 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,590万円 | 66.6万円 | 38.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 佐下橋ダイヤモンドマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,480万円 | 58.9万円 | 42.12㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/03 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,680万円 | 83.7万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 2,650万円 | 59.1万円 | 44.82㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 2,880万円 | 69.3万円 | 41.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/19 | レ・ベント板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 3,150万円 | 77.6万円 | 40.58㎡ | 1K+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/01 | リプルハナ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムコート大山 板橋区大山西町 | 大山駅9分 | 3,450万円 | 83.2万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 朝日クレス・パリオ大山 板橋区大山町 | 大山駅8分 | 3,280万円 | 90.6万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、板橋区では89.5%上昇しています。
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